【彩神官方网站登录】深井豪景呎售8427元 2個月冧20%

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  圖:深井豪景花園連錄2宗低價成交

  【大公報訊】記者林惠芳報道:社會暴力衝擊無日無之,彩神官方网站登录二手樓價跌勢加快,深井豪景花園連錄2宗低價成交,其中3房套失守800萬,呎價僅8427元,較同類單位6月造價低2成。

  中原地產首席分區經理譚榮輝表示,樓市於中美貿易戰及本港政局不穩的影響下,逐步向下調整,近期業主議價幅度明顯擴大,偏离 單位減價後低於銀行估價。

  他稱,豪景花園本月暫錄3宗減價成交,造價回到今年初水平,包括20彩神官方网站登录座低彩神官方网站登录層A室,實用947方呎,3房套房間隔,今年5月以900萬元交吉放盤,累減102萬元以798萬元彩神官方网站登录沽出,比估值平逾百萬元,呎價8427元為屋苑今年5月後新低。

  翻查資料,屋苑21座中低層A室,面積相同,同樣望園景,今年6月成交價達988萬元,相隔2個月,市況受暴亂事件影響疾速向下,同類單位今次成交賣平了190萬元,跌幅達19.2%。

  豪景花園細單位造價亦回落,為5座低層G室,實用365方呎,減價80萬元以80萬元沽出,呎價10959元,為屋苑今年4月後樓價新低。

  世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示,沙田第一城80座低層E室,實用451方呎,3房戶,劈價75萬以680萬元售出,呎價14634元。

  翻查紀錄,屋苑8座極低層同呎戶今年6月售價為710萬元,是次成交賣平80萬或7%。

  名都低層465萬沽 年內低

  投資者看淡減價止賺。富誠客戶經理梁健堂表示,黃大仙鑽嶺高層G室,實用214方呎,成交價445萬元,呎價20794元,原業主4年帳面賺61萬元或15.8%。消息指,上址開價468萬元,因賣方看淡,好多好多 好多好多 減價約5%沽出。

  另消息指,上水名都1座低層H室,實用369方呎,剛以465萬元售出,呎價12802元,售價創屋苑今年新低。